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Este año, la declaración se podrá presentar por móvil y en un solo click con la nueva aplicación de la Agencia Tributaria

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Este año, la declaración se podrá presentar por móvil y en un solo click con la nueva aplicación de la Agencia Tributaria

El año pasado, el programa PADRE pasaba a la historia y dejaba a Renta Web como la única aplicación disponible para presentar la declaración de la renta. La Agencia Tributaria facilitaba esta gestión al contribuyente, sin necesidad de instalar ningún software y desde cualquier sistema operativo, con las mismas funcionalidades y una potencia mayor que en el caso del extinto Programa PADRE.

Pero la evolución tecnológica sigue siendo imparable, y muchos demandaban una aplicación móvil para presentar la renta de una forma muy sencilla. La Agencia Tributaria se ha querido adaptar a estos nuevos tiempos, y antes de que se inicie la campaña de la renta lanzará una aplicación para teléfonos móviles que permitirá presentar las declaraciones de una forma más sencilla y con un único click, tal y como ha afirmado el director del departamento de Gestión de la Agencia Tributaria, Rufino de la Rosa.

El lanzamiento de la aplicación será el próximo 15 de marzo, y se calcula que unos 4,8 millones de contribuyentes utilizarán este sistema para confirmar el borrador en aquellos casos en los que no sea necesario ningún cambio. Aquellos contribuyentes que tengan que realizar cambios en su declaración serán redirigidos desde esta aplicación a Renta Web.

Además, y con el fin de limitar al máximo posible la afluencia de contribuyentes a las oficinas de la Agencia Tributaria, Hacienda reforzará la asistencia telefónica como un servicio independiente que empezará a prestarse con el inicio de la campaña, a partir del 4 de abril. De este modo, se intenta que la mayor parte de contribuyentes presenten sus declaraciones a través de Internet, un porcentaje que que en los últimos siete años ha aumentado desde el 48% en 2010 al 88% en 2017.

En Pymes y Autónomos | Aprobados los modelos de RENTA 2016, este año con borrador también para autónomos

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Tus viviendas vacías también tributan. Así se declaran las rentas inmobiliarias imputadas

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Tus viviendas vacías también tributan. Así se declaran las rentas inmobiliarias imputadas

Todo el mundo sabe que tiene que declarar los ingresos obtenidos por los alquileres. Sin embargo, pocas personas conocen cómo declarar las viviendas vacías. Y aunque a priori pueda parecer una locura, Hacienda te hará pagar por tu piso vacío. Esto es lo que se conoce como rentas inmobiliarias imputadas, que es obligatorio incluir dentro de la declaración de la renta, de acuerdo con el artículo 85 de la Ley 35/2006.

Al realizar la declaración de la renta tienes que incluir todas tus viviendas, tanto aquellas que son tuyas en propiedad como aquellas que son compartidas. Solo en el caso de que constituyan la vivienda habitual del contribuyente o estén alquiladas estarán exentas del pago de la renta inmobiliaria imputada, aunque en el caso del alquiler habrá que incluirlo como un ingreso más.

Detrás de esta aparente injusticia, la Agencia Tributaria considera que toda vivienda que no sea considerada como vivienda habitual es susceptible de ser generadora de rentas. Es decisión de su propietario poner en alquiler la vivienda o no y así ganar el dinero que podría estar generando esa vivienda, independientemente de que ese rendimiento se haya generado o no.

En cualquier caso, las imputaciones de las rentas inmobiliarias son a todas luces una penalización paraa aquellas personas que deciden no poner en alquiler sus viviendas, con el fin de incentivar la puesta en el mercado de las mismas. Ahora bien, se trata de toda una invasión de las libertades individuales de aquellas personas que, por la razón que sea, no quieren alquilar ni vender su vivienda.

¿Quienes tienen que declarar una renta inmobiliaria imputada en el IRPF?

No todos los propietarios tienen que incluir este concepto en su declaración de la renta. Para ello, el contribuyente tiene que reunir una serie de condiciones:

  • Ser propietario de la vivienda en cuestión, independientemente de su porcentaje.
  • Que esta vivienda sea susceptible de ser ocupada, aunque sea por turnos en caso de titularidad compartida.
  • Ser titular de un derecho real de disfrute, es decir, que efectivamente se pueda ocupar la vivienda.

Para la propia vivienda, no entrarán parte de:

  • Que se trate de bienes urbanos y no se encuentren afectos a actividades económicas. Es decir, la vivienda de un autónomo que se utilice como su lugar de trabajo no entraría dentro de esta definición.
  • Que, como hemos dicho, no generen rendimientos de capital como consecuencia del arrendamiento de inmuebles.
  • Inmuebles rústicos que no resulten indispensables para el desarrollo de explotaciones agrícolas o forestales.
  • Que no constituyan la vivienda habitual del contribuyente.
  • Que no se trate de suelo no edificado o en construcción.

¿Cuánto tengo que pagar a Hacienda?

Con carácter general, el contribuyente tendrá que pagar el 2% del valor catastral del inmueble según figure en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Sin embargo, existen dos excepciones a esta regla, a los que se les aplicará un tipo del 1,1%:

  • Aquellos inmuebles cuyo valor catastral se haya revisado o modificado con un procedimiento de valoración colectiva llevado a cabo con posterioridad al 1 de enero de 1994.
  • Inmuebles que no tengan valor catastral o que no haya sido comunicado al contribuyente. En este caso, se aplicará el 1,1% sobre el valor que aparezca en el Impuesto sobre el Patrimonio.

Por ejemplo, para el caso de una vivienda que tenga un valor catastral de 150.000 euros revisado en el año 2.000, el contribuyente deberá imputar una renta de 3.000 euros en su declaración de la renta. Esto equivaldría a un alquiler mensual de 250 euros.

En cualquier caso, la Agencia Tributaria pone a disposición del contribuyente un manual donde conocer cómo aplicar estas rentas en su declaración.

En Pymes y Autónomos | La renta inmobiliaria imputada: caso práctico de tributación de inmueble que se destina parte del año a alquiler vacacional

Imagen | GregoryButler

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Cuatro cosas que ya han cambiado en 2017 para los autónomos, de las que quizás no te acuerdes

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Cuatro cosas que ya han cambiado en 2017 para los autónomos, de las que quizás no te acuerdes

Ya llevamos un mes de 2017 y muchos autónomos se habrán dado cuenta que hay cosas que han cambiado. La legislación en materia de emprendimiento ha presentado varias novedades motivada por una serie de necesidades para los trabajadores autónomos y en la lucha en contra del fraude fiscal y el blanqueo de capitales.

Y no acaba aquí la cosa; durante este año, se espera que el Gobierno apruebe la tan esperada Ley de Autónomos, que se encuentra en plena tramitación parlamentaria. En cualquier caso, hay medidas que ya han sido puestas en marcha, y que ya están repercutiendo, positiva o negativamente, en la actividad de los autónomos. Estas son cinco de las más importantes.

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¡Atentos, nuevos autónomos! Aplicar un 7% de retención en tus facturas puede ser una mala idea

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¡Atentos, nuevos autónomos! Aplicar un 7% de retención en tus facturas puede ser una mala idea

Desde el pasado 12 de julio de 2015, y después de un período transitorio de casi tres años, los nuevos profesionales autónomos pueden aplicar un 7% de retención por IRPF en sus facturas durante los dos primeros años de actividad, en lugar del 9% que estuvo vigente con carácter excepcional. A partir de ese segundo año, estarán obligados a aplicar un 15% en las mismas.

Sin embargo, para estos nuevos profesionales, la aplicación del 7% en las facturas es más un derecho que una obligación, a diferencia del resto del colectivo y de las empresas que aplican retenciones a sus empleados, que están obligados a aplicar las retenciones que la Agencia Tributaria les indique en función de sus circunstancias personales. Pero, atentos, porque aplicar solo un 7% puede no ser una buena idea.

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¿La declaración te sale de nuevo a pagar? Estas son las vías que tienes para no hacerlo todo de golpe

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¿La declaración te sale de nuevo a pagar? Estas son las vías que tienes para no hacerlo todo de golpe

El inicio del verano marca la recta final para presentar la Declaración de la Renta en España. Este trámite con la Agencia Tributaria, tan esperado por algunos contribuyentes y tan denostado por la mayoría de contribuyentes, regulariza nuestra situación fiscal, y determina lo que tendremos que pagar a Hacienda o lo que nos tendrá que devolver.

En numerosas ocasiones, la cantidad a pagar conlleva numerosas dificultades puesto que puede llegar a ser bastante elevada. Pero no hay de qué preocuparse; existen vías para aplazar o fraccionar esta deuda con la Agencia Tributaria sin morir en el intento.

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¿Por qué las estadísticas de sueldos que da Hacienda no son del todo fiables?

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¿Por qué las estadísticas de sueldos que da Hacienda no son del todo fiables?

Ha sido una de las noticias más importantes del día de ayer. Hacienda publicaba sus datos sobre salarios en España en función de las retenciones a cuenta realizadas a las empresas, del que se desprende que el sueldo medio de un trabajador español había caído a 18.420 euros, la cifra más baja desde 2007. Muchos medios de comunicación se hacían eco de esta noticia y la publicaban en una parte destacada dentro de sus páginas. La noticia de que el 22% de los asalariados cobraban un sueldo por debajo del SMI era bastante jugosa como para dejarla pasar.

Sin embargo, las estadísticas ofrecidas por Hacienda no siempre son válidas para mostrar una imagen fija de datos salariales reales en España, a pesar de que estas retenciones sean, posiblemente, el dato más fiable que tenemos para conocer los salarios reales de los contribuyentes. En realidad, estos datos tienen una serie de matices que son convenientes aclarar para que no nos lleven a engaño.

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IRPF para todos: ¿quién está obligado a presentar la Declaración de la Renta en 2015?

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IRPF para todos: ¿quién está obligado a presentar la Declaración de la Renta en 2015?

En abril comienza el período para hacer la Declaración de la Renta y son muchas las preguntas que se hacen los contribuyentes. Una de las más habituales, repetida todos los años con motivo del inicio de la solicitud y confirmación de los borradores es ¿estoy obligado a presentar la Declaración de la Renta?

Según el artículo 8 de la Ley 35/2006, de 28 de Noviembre, todas aquellas personas físicas que durante el año 2014 hayan tenido su residencia fiscal en España están obligadas a realizar la Declaración de la Renta. Sin embargo, existen ciertas excepciones a la regla general, en función de los límites establecidos y del tipo de renta obtenida. ¿Cuáles son estas excepciones?

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Autónomos a los que el IRPF les sale a devolver y nunca recibirán su dinero

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Autónomos a los que el IRPF les sale a devolver y nunca recibirán su dinero

Llegado el momento de presentar la declaración de la renta uno se puede llevar a alegría de que ésta le salga negativa y Hacienda le tenga que devolver cierta cantidad de dinero. Tanto si se es asalariado y se ha retenido de más como si se es autónomo y se han hecho pagos fraccionados o aplicado retenciones que sobrepasen la cuota a pagar la Agencia Tributaria debe proceder a ingresar esa devolución a los contribuyentes. sin embargo hay autónomos que estando en esta situación nunca recibirán su dinero.

Es sabido que si uno mantiene deudas con la Administración o tiene multas sin pagar se retiene la devolución para amortizar parte o toda la deuda, y sólo se devolvería el exceso si lo hubiera. Pero además ahora la Agencia Tributaria está procediendo a la compensación de oficio de los aplazamiento de pago concedidos con las devoluciones del IRPF.

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Disponible el programa PADRE para presentar la renta 2013

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Desde hoy está disponible en la web de la Agencia Tributaria la descarga del programa PADRE para la presentación de la renta 2013. El programa dispone de versiones para las distintas plataformas.

Este año el programa cobra más protagonismo, ya que sólo se permite la presentación ordinaria de la declaración con el documento generado por el mismo y enviado a la Administración o por vía telemática. Ya no es posible la liquidación manual del impuesto.

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