Una tienda funciona, lo cual ya es extraordinario con la de competencia que tienen. Sabemos que el pequeño comercio no atraviesa su mejor momento.
Pero en ocasiones, el local tiene su clientela fija y por motivos personales se ha de traspasar. El traspaso es una cesión, mediante precio, de un local sin existencias, hecha por el arrendatario a un tercero.
Una de las mayores contribuciones que se pueden hacer para tu organización personal y la productividad de tu empresa es centrarte en tu trabajo de mayor valor.
De hecho, si te encuentras asumiendo un número creciente de proyectos y/o personas, desvía las tareas que otra persona puede hacer, incluso si pudieras ayudar, antes de que lleguen a tu lista de tareas pendientes.
Un gran porcentaje de empresas en nuestro país son familiares. Llega el momento en el cual la persona que ha levantado el negocio desde cero se retira. Y es el momento de tomar una decisión, o traspaso o buscar un sucesor. Normalmente por motivos sentimentales se apuesta por alguien de la familia para que tome el relevo, pero no siempre da resultado. Por eso vamos a ver cómo gestionar el fracaso de la sucesión en la pyme.
El primer paso para ello es tener presente si el candidato que hemos elegido es el adecuado o no. Muchas veces pesan más los lazos familiares que otras cuestiones, pero no siempre los descendientes directos están interesados en gestionar el negocio. Contra esto no se puede luchar ni obligar a nadie. El propietario del negocio sabe más que nadie todo lo que ha tenido que luchar por levantarlo, y por lo tanto, sabe si la persona designada está o no dispuesta a realizar según que sacrificios.
En un post anterior hablamos de las implicaciones fiscales de la tansmisión de un negocio entre familiares. Pero existen también aspectos laborales en la sucesión de la empresa que hay que tener en cuenta en este tipo de operaciones .
Es importante reflejar que el cambio de titularidad de una empresa no extingue por si mismo los contratos de trabajo que el anterior empresario tuviese, quedanto subrogado el nuevo empresario en los derechos y obligaciones laborales y de Seguridad Social del anterior.
Nos escribe un lector con una serie de dudas en torno a los traspasos de los locales de negocio. Esta es la consulta:
Hola tengo una consulta que hacerles… me voy a quedar con un local en el que actualmente hay una cafeteria, la renta es bastante antigua, ya que han pasado 3 generaciones por este local. Entonces el alquiler es bastante bajo, por lo que el dueño del local quiere hacer un contrato nuevo, y subir la renta bastante más para equipararla a los locales que hay en la misma zona.Tengo estas preguntas: 1. ¿Se puede realizar un traspaso y a la vez una renta nueva con el dueño? 2.-¿En caso de traspaso, esta sujeto este a algun tipo de impuesto, y quien tiene que pagarlo, yo o el gerente actual del negocio?
Nos hacen una consulta sobre la posibilidad de solicitar la capitalización de la prestación por desempleo para pagar el traspaso de un local de negocio. Esta es, en concreto la duda:
Hola, tengo la siguiente consulta: Estoy contratado en un bar que se traspasa y me lo han ofrecido. ¿puedo pedir el pago unico del paro para coger el bar en el que he trabajado y ponerlo en la memoria explicativa del proyecto?
Es este caso sí se puede solicitar el pago único de la prestación para coger este bar en traspaso. Los requisitos para poder solicitar la capitalización del paro para iniciar una actividad económica por cuenta propia incluyen la inversión en activos fijos necesarios para la puesta en marcha del negocio. Dentro de estos activos fijos se encuentran los derechos de traspaso.
Hemos recibido una consulta relativa al tratamiento fiscal de los traspasos de negocio.
Buenos días he visto su post \"IVA: los traspasos de negocios están exentos\" de 20/04/09, esto sigue vigente?. Si se traspasa un negocio ¿como tributaria en los 2 siguientes casos (IVA, ITP...) y cual seria más conveniente y correcta? 1. Traspaso de Negocio: es decir toda la actividad. 2. Traspaso de los bienes afectos a la actividad. Gracias
En efecto, el traspaso de un negocio está exento de IVA. La transmisión de los elementos afectos a la actividad y del fondo de comercio de la misma, no devenga IVA, siempre que esa transmisión se haga a una misma persona (física o jurídica) que vaya a continuar con la misma actividad. Pero, cuidado, el tratamiento es distinto si los bienes se transmiten por separado.
En España, cada año, más de 50.000 pymes cesan su actividad por motivos diferentes a los económicos. La jubilación del dueño, problemas de salud o fallecimiento de alguno de los socios, etc. suelen ser los motivos para que empresas que son rentables desaparezcan.
Para asegurar la pervivencia de éstas, el Gobierno ha aprobado en el Consejo de Ministros de hoy un plan de continuidad para estas empresas, que contribuya al mantenimiento y consolidación de sus puestos de trabajo y a aumentar las oportunidades de éxito para los emprendedores que adquieran estos negocios que ya están en funcionamiento.
Un traspaso consiste en el arrendamiento o venta de un local en el que se ejerce una actividad económica, lo que en la práctica supone el "alquiler" o "venta" de ese negocio a otra parte. Independientemente de la opción a la que se recurra, está claro que el traspaso es una solución a la que recurrir en caso de que las deudas se acumulen peligrosamente.
Más allá de sus aspectos legales, el éxito o fracaso de un traspaso se basa en una buena negociación, para así conseguir el mejor precio posible. Si estáis considerando esta posibilidad, a continuación tenéis una serie de pasos a seguir para obtener un buen resultado.