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Novagalicia Banco te alquila sus antiguos locales

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Novagalicia Banco te alquila sus antiguos locales

A través de mis compañeros de Ahorro Diario me entero de Novagalicia Banco alquila 242 antiguos locales suyos en toda España. Se trata de aquellas oficinas que han sido cerradas debido al plan de reestructuración de la entidad. ¿El gancho? No pagar nada los seis primeros meses, aunque en la oferta hay claroscuros.

Para empezar precisando, y a pesar de que en los medios como en Expansión se habla de nuevos negocios o de proyectos en la propia web de escogecasa.es, la marca por internet de Novagalicia Banco que comercializa los locales, no veo por ningún lado que sea necesario que sean empresas nuevas. Aquí se trata de que generen dinero los inmuebles cerrados y todo lo demás da igual.

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Hay que mantener al Estado y a la Caridad lejos del mercado de los locales comerciales

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Hay que mantener al Estado y a la Caridad lejos del mercado de los locales comerciales

Para una buena parte de los autónomos y pymes de este país el tema de los locales es clave. Es habitual oir quejas sobre precios, especulación, etc...y reclamar medidas intervencionistas. Por mi parte lo tengo claro, hay que mantener al Estado y a la caridad lejos del mercado de los locales comerciales.

Cuando decimos que los locales son claves ello se debe, en buena medida, dos factores íntimamente relacionados. Por un lado que los locales no son commodities, que hay una enorme diferencia entre unos y otros, que la ubicación es clave en el mundo de la distribución comercial. Y ahí viene el segundo factor, y es que eso se paga, y la renta mensual es una parte sustancial de los costes de levantar la persiana.

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Domicilio fiscal y dirección de facturación

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Domicilio fiscal y dirección de facturación

Nos llega, a través de un comentario en uno de nuestros post, una duda sobre el domicilio fiscal y la dirección que ha de aparecer en las facturas emitidas.

Esta es la cuestión:

Me acabo de dar de alta como autónomo (persona física) y tengo que hacer una factura y no sé qué dirección poner si la de mi vivienda (A) o la de donde desempeño la actividad (B). En el 037 de Hacienda no relleno domicilio fiscal pues es el mismo que mi vivienda hipotecada (A) ya tienen la dirección. En el apartado 6 del que dice "Locales" pongo otra dirección (B) que es donde quiero que me llegue la correspondencia y donde habrá días que esté, es decir, trabajaré tanto desde casa como desde la oficina (B). La duda es, ¿qué dirección tengo que poner tanto en facturas emitidas como para facturas recibidas?. No quiero que los clientes sepan donde vivo por eso el habilitar una segunda dirección pero me seguiré desgravando vivienda, luz, agua, etc. de mi vivienda habitual. En papelería y en todo voy a poner la dirección (B) pero no sé cual estoy obligada a poner en la factura.
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¿Existen los locales malditos?

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Acabamos de pasar la festividad de Todos los Santos. O, tal y como la conocen los más pequeños hoy por hoy, Halloween. Las connotaciones de esta noche como la noche por excelencia del terror son innegables. De hecho la programación televisiva así lo mostró, con numerosas películas del género. Claro que, dentro de las mismas, hay un subgénero que es punto y aparte y que siempre ha estado ahí, a diferencia de otros que van y vienen. Me refiero al de las casa encantadas. Y pensando, pensando, me he acordado de El Resplandor, de los pasillos de ese viejo hotel por el que deambulaba Nicholson. ¿A dónde quiero ir a parar con este guiño cinéfilo? Fácil, a lanzaros una pregunta: ¿existen los locales malditos?

¿De qué estoy hablando? Me refiero a locales en los que, cuando veo como se inicia un negocio, me pregunto cuánto tiempo tardarán en cerrarlo. De locales en los que has visto pasar negocios fugaces a lo largo de los años. De locales en los que, si conoces al ilusionado emprendedor que se hace cargo de ellos, se te hace un nudo en el estomago al tener que callarte y no soltarle tus temores. Pero, ¿es una maldición o son otros factores los que explican la existencia de estos agujeros negros empresariales?

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Vende, pero sin destrozar tu imagen en el camino

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Vende, pero sin destrozar tu imagen en el camino

Este fin de semana he podido asistir a un evento cultural realizado por el ayuntamiento de mi ciudad en el que se pretendían dar a conocer los restaurantes de comida internacional que existen en la zona. Parecía una buena ocasión para probar la calidad de la comida y quizás descubrir algún lugar interesante para ir a comer.

Esta feria, sin embargo, ha podido causar un gran daño a la imagen de dichos locales por no preocuparse por la calidad de las instalaciones ni de las cocinas, algo fundamental. De esta manera, la comida no ha podido ser servida con la calidad suficiente, aunque manteniendo los precios relativamente altos. ¿Puede algún negocio estar satisfecho vendiendo su imagen de esta manera? Quizás la caja diga lo contrario, pero a corto plazo puede ser un gran error.

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¿Preparados? Hacienda puede llamar a vuestra puerta

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¿Preparados? Hacienda puede llamar a vuestra puerta

El director de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), Juan Manuel López Carbajo, ha anunciado que a partir de esta semana comenzarán las actuaciones en la calle de los inspectores de Hacienda dentro del plan de lucha contra el fraude. Ya comentamos en nuestra serie de post sobre el nuevo plan de control tributario que una de las medidas que se iban a adoptar para la detección y el control del fraude y la economía sumergida eran acciones presenciales en locales situados en determinadas áreas geográficas, o en los que se desarrollan actividades propias de determinados sectores económicos, para obtener pruebas de la realización de actividades económicas ocultas.

Por tanto, en cualquier momento podremos recibir la visita de los inspectores de la Agencia Tributaria encargados de llevar a cabo estas investigaciones. Ante esto, no está de más tener en cuenta varias consideraciones por si recibimos una de estas visitas inesperadas.

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Como atraer clientes a tu negocio. El aspecto exterior.

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Como atraer clientes a tu negocio. El aspecto exterior.


Una de las cuestiones fundamentales a la hora de establecer un negocio de cara al público es que éste sea atractivo a los potenciales clientes. Si un local no invita a entrar, es un muy mal comienzo. En este artículo trataré de dar algunas claves, imprescindibles para lograr que nuestro futuro negocio empiece con buen pie.

Al igual que en las relaciones entre personas, la primera impresión suele producirse a través de la vista, y esa primera impresión, aunque a veces nos lleve a engaño, es la que posibilita un primer contacto, lo primero que vemos de un negocio es su aspecto exterior.

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¿Qué es un Parque Tecnológico?

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¿Qué es un Parque Tecnológico?

Julio Cesar era grande: divide y vencerás. De ahí, al mantra de los de chicos de marketing segmenta y venderás, apenas haya nada. Simplifica problemas u oportunidades, asilados, identifícalos, y trata cada uno con su medicina, con su estrategia, etc. La palabra segmenta es mágica en terminos empresariales. Y hace ya tiempo que es plenamente usada también a algo tan prosaico, tan "vulgar" como los polígonos empresariales.

Los más viejos del lugar han visto la evolución de aquellos precarios espacios empresariales, donde apenas podían girar los camiones y no se veía un servicio añadido ni de lejos. Actualmente, estas urbanizaciones empresariales se convierten en autenticas ciudades de los negocios, del trabajo, con todo lo que ello supone. Y dentro de este crecimiento se suele imponer la especialización, la tematización de los polígonos por sectores, tipología de empresa, etc. Dentro de esta corriente general, y dado el momento histórico en que nos hallamos, conviene que hablemos de los Parques Científicos y Tecnológicos. Pero, ¿qué es un Parque Tecnológico?

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Feng Shui en los negocios

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Uno es bastante escéptico, rayando lo que algunos denominarían fundamentalismo racionalista. Ahora bien, dicha actitud no me lleva a no hablar de aquello que no comparto, a cubrirlo con un manto de silencio. Mi reacción es más bien toda la contraria. Me gusta leer y documentarme sobre aquello que no suele encajar con mi visión del mundo, incluso en facetas como la señaladas. Y el caso es que respecto al Feng Shui, de indudable aplicación de moda en los negocios, en las empresas (que se lo digan a los que trabajan en China), creo que estoy en una posición un tanto intermedia. Pero. para aquellos de vosotros que no lo conozcáis, quizás lo mejor es saber qué es el Feng Shui.

El Feng Shui vendría a ser un conjunto de conocimientos o creencias, de origen chino que trata de ordenar, aprovechar, el espacio en el que habitamos para mejorar nuestra calidad de vida. De cara a dicho propósito se determinan lugares propicios para construir, orientaciones de habitaciones, mobiliario, etc, todo con tal de que las energías que recorren la Tierra se canalicen de un mejor modo, ayudándonos en nuestros propósitos. Vamos, dicho todo ello en las palabras de un escéptico iletrado. Y así como la vertiente más conocida es quizás su aplicación en domicilios particulares, lo cierto es que muchos lo siguen a pies juntillas en espacios empresariales.

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Negociaciones alrededor de los alquileres

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Negociaciones alrededor de los alquileres

Es el momento. La mayoría de pymes y autónomos cuentan con un local arrendado en donde ejercen su negocio. Cuando los resultados no son buenos y tenemos al IPC de nuestra parte en este sentido es el momento de sentarnos a hablar con los propietarios y recortar algunos gastos adcionales que podamos tener.

Los argumentos que tenemos que presentar para llevar a cabo una negociación en el precio del alquiler pasa por varios factores pero los argumentos que podemos presentar son los siguientes:

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