Los Presupuestos Generales para el 2010 traen la modificación del tipo de retención que se practica en los alquileres. Muchas pymes se encuentran como inquilinas en locales comerciales y es importante comprobar este extremo junto con la actualización correcta del IPC. A las facturas por alquiler que se devenguen a partir del 1 de enero, se les practicará una retención del 19%.
No está de más recordar que el inquilino es el obligado a retener y a ingresar la cantidad correcta a las arcas públicas y no el propietario, por lo que si nos encontramos con una factura con el importe incorrecto de retención, cuestión muy habitual sobre todo cuando cambia este tipo, debemos retenr por el importe correcto o rechazar dicha factura hasta que esté bien confeccionada.
En el caso de hacer caso omiso al importe correcto de retención, a la hora de presentar la declaración informativa, Hacienda detectará diferencias entre la base de retención y la cantidad retenida, por lo que el requerimiento será inmediato para que ingresemos el 1% de diferencia.
Esta hipotética diferencia correrá por nuestra cuenta según marca el Reglamento del IRPF en su art 108 y de manera análoga también lo expresa el reglamento del impuesto de sociedades. No obstante, se puede dar la paradoja de disminuir el importe efectivo satisfecho por el alquiler si no se ha actualizado el precio de la renta. En estos casos, toca dar las explicaciones oportunas a los arrendadores, que no siempre están por la labor de llegar a entender este extremo,
En Pymes y Autónomos | Aprobados los Presupuestos Generales para el 2010
Imagen | me dais poca industries
Modelo 202: aprobado el nuevo modelo que elimina al modelo 218
Modelo 347: los arrendadores deben incluir los arrendamientos en el modelo
IVA de importación: modificado para importaciones de escaso valor
Los detalles del Plan Antifraude
Los prestamos socio-empresa y su cancelación
Comentarios
interesante
Es decir:
Hasta ahora la retención era del 18%
A partir de Enero la retención del 19%
Si tengo un local arrendado por 400€ el desglose era el siguiente: 18 % para Hacienda es decir 72 € + 16% de IVA (de 400€) 64€ dan un total de 400€-72€+64€=392€
A partir de Enero : 19% 76€ de retención 400€-76€+64€=388€
Por favor si me equivoco me rectificáis.
Saludosss.
Johny, el cálculo correcto es:
400 - 76 + 72 = 396
Ten en cuenta, que no sólo se incrementa la retención, además se incrementa el iva al 18%.
saludos. jose carlos.
Gracias Joseca, pero creo que el 18% de IVA es desde la factura de Julio NO?
brillante
De momento sólo ha variado la Retención 19%.
La subida del Iva está prevista para 01-Julio-2010.
El cálculo que haces @johnyplayguitar es correcto :-)
COmo ya se apunta por aquí, IVA al 18% en julio ;-)
ME apuntaré en la agenda que me tengoq eu regalar un ordenador portatil por mi cumpleaños, en junio...
Escribir un comentario
Para hacer un comentario tienes que identíficarte: ENTRA o conéctate con FacebookConnect