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Resolución de dudas para aplicar la rebaja del IVA al 4%

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IVA vivienda al 4
Desde que se ha aprobado la modificación temporal del IVA en vivienda nueva para bajarlo del 8% al 4%, las dudas en la aplicación del impuesto son continuas y hay un par de casos bastante recurrentes en dichas dudas que tienen fácil solución.

Dado que los lectores nos habéís planteado dichas dudas por diversos medios, vamos a darle salida a las preguntas más frecuentes en la aplicación de estos tipos nuevos en las empresas promotoras, que son las principales afectadas por la modificación del IVA.

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Medidas para el estímulo económico (II): tipo de IVA reducido para la rehabilitación

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El paquete de medidas de estímulo económico introduce hoy el primer gran cambio en los tipos impositivos de IVA de la rehabilitación de viviendas. Este cambio amplia al tipo impositivo del 7% (a partir de julio al 8% si no se cambia antes) los siguientes supuestos mediante la modificación del Art 91 de la Ley del IVA.

Para facturar al tipo de reducido se amplia el porcentaje de aporte de materiales al 33% por parte del constructor en lugar del 20% actual. Esta modificación estará vigente hasta el 31/12/2012. Este porcentaje se tendrá en cuenta en simultáneo para diferenciar los contratos de obra entre entregas de bienes o prestaciones de servicios según enumera la propia ley del IVA.

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