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Aprobada la ley de segunda oportunidad para familias y autónomos

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Aprobada la ley de segunda oportunidad para familias y autónomos

Era, posiblemente, una de las reivindicaciones más recientes de diversos colectivos, tanto del ámbito social como del ámbito profesional: la aprobación de un mecanismo de segunda oportunidad para que los deudores de buena fe pudiesen extinguir sus deudas en caso de insolvencia y no hipotecar el resto de su vida. Una reflexión de la que, incluso, ya nos habíamos hecho eco hace escasamente 15 días y que ha terminado por aprobarse.

En el Consejo de Ministros de ayer, el Gobierno aprobó el Real Decreto 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social, en virtud de la cual se establece una segunda oportunidad en el ámbito concursal para deudores de buena fe con cargas que, además, incluye por primera vez a los particulares.

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¿Qué efectos podría tener la aplicación de la dación en pago retroactiva en las pymes?

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¿Qué efectos podría tener la aplicación de la dación en pago retroactiva en las pymes?

Uno de los puntos más controvertidos de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) presentó en el Congreso de los Diputados ha sido, sin duda, la aplicación con carácter retroactivo de la dación en pago en aquellas hipotecas que cumpliesen unos determinados requisitos con el objetivo de liberar una deuda que ahogaría a los colectivos más desfavorecidos.

Una medida que, sin duda, sería un soplo de aire fresco para las familias que peor lo están pasando, al eliminar una carga que, en la mayoría de ocasiones permanecerá de por vida. Sin embargo, no es oro todo lo que reluce, y la aplicación de una reforma de este tipo en la ley hipotecaria perjudicaría, no solo a los bancos, sino también a muchas pymes y autónomos que dependen de ellos para financiarse.

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Más medidas recaudatorias: la inversión de sujeto pasivo de IVA

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Más medidas recaudatorias: la inversión de sujeto pasivo de IVA

Entre la enorme colección de novedades de índole fiscal que el gobierno nos regala una semana tras otra, nos encontramos con la introducción de nuevos casos de inversión de sujeto pasivo. En un primer momento, la inversión se asocia principalmente a las operaciones intracomunitarias, en las cuales no es el emisor de la factura quién repercute y liquida el IVA, sino que se traslada esa obligación al destinatario. El receptor de la factura se autorrepercute el impuesto como si lo hubiera cobrado, pero no lo ingresa, porque ese IVA es a la vez deducido como gasto.

En los nuevos casos de inversión, el prestador del servicio emite una factura sin IVA y es el destinatario quién se lo autorepercute y lo liquida, procediendo a su ingreso en el Tesoro público.

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La dación en pago también tributa

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La dación en pago también tributa

No es infrecuente oír hablar de la dación en pago de inmuebles hipotecados cuando el deudor es incapaz de hacer frente a su deuda. La dación se reclama como una solución que salvará al deudor de seguir pagando un bien que ya no tiene. Sin embargo, esta operación está gravada con determinados tributos dependiendo de la naturaleza de las partes que intervengan.

La entrega de un inmueble para saldar una deuda está sujeta al impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o al IVA en función de que la realice un particular o un empresario y según se trate, en este último caso, de edificios de nueva construcción o no. El adjudicatario es acreedor del adjudicante por un crédito propio.

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La dación en pago: cobrando en especie

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La dación en pago: cobrando en especie

En estos tiempos difíciles uno se puede encontrar de todo. Los apóstoles del fin de los tiempos campan a sus anchas, ya que la venta de apocalipsisi de variados pelajes es bastante más fácil que hace años. Otro tanto sucede con aquellos que podríamos llamar antisistema (lo que reconozco que es algo muy genérico). Una variante de estos últimos son aquellos que odian el dinero, y promueven, con una alegría digna de mejor destino, el regreso al mundo del trueque. Curiosamente, muchos pequeños empresarios, especialmente del sector de la construcción, habrán podido comprobar que ideas de este tipo han anidado entre sus clientes. Estos, después de mirar sus temblorosas cuentas, plantean como alternativo de cobro la de hacerlo en especie, a través de la cesión de parte del stock que no han podido vender. Hablo de las daciones o cesiones en pago.

El mecanismo es simple ante un crédito impagado o impagable, el deudor acceda ceder la propiedad de un bien (piso, mercadería, etc...) en pago de la deuda. No voy a entrar a un análisis fiscal de este tipo de operaciones, ni de la especificidad que se da en el caso de que la deuda sea hipotecaria y se pretenda pagar con el bien que sirve de garantía. Me limitare a señalar que este tipo de operaciones no resulta sencilla, independientemente de la valoración que se de a los activos a transmitir.

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